Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 26

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².1.632.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,71 pct. siden jun. 1994
140k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1994685.000 kr.I dag · vores estimat1.710.522 kr.Markedet · 1992730.584 kr.Markedet · 1993623.693 kr.Markedet · 1994624.666 kr.Markedet · 1995566.703 kr.Markedet · 1996549.606 kr.Markedet · 1997654.690 kr.Markedet · 1998572.402 kr.Markedet · 1999816.486 kr.Markedet · 2000776.871 kr.Markedet · 2001752.129 kr.Markedet · 2002954.374 kr.Markedet · 2003943.254 kr.Markedet · 2004786.045 kr.Markedet · 2005800.362 kr.Markedet · 20061.075.026 kr.Markedet · 20071.172.048 kr.Markedet · 20081.125.900 kr.Markedet · 2009821.490 kr.Markedet · 20101.148.557 kr.Markedet · 20111.144.387 kr.Markedet · 2012949.092 kr.Markedet · 20131.149.808 kr.Markedet · 20141.170.380 kr.Markedet · 20151.315.357 kr.Markedet · 20161.067.381 kr.Markedet · 20171.061.404 kr.Markedet · 20181.059.458 kr.Markedet · 20191.067.937 kr.Markedet · 20201.554.020 kr.Markedet · 20211.733.886 kr.Markedet · 20221.476.875 kr.Markedet · 20231.642.285 kr.Markedet · 20241.710.534 kr.Markedet · 20251.386.247 kr.Markedet · 20261.702.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1994 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²145 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²162 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²212 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²159 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²65 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²115 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²202 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²250 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Mejsevej 26
9600 Aars		143 m²283 m27-07-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²230 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden