Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 27

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 887 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².5.891.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.842.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,50 pct. siden jul. 2010
922k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat6.842.552 kr.Markedet · 19921.267.033 kr.Markedet · 1993963.757 kr.Markedet · 19941.651.899 kr.Markedet · 19951.129.723 kr.Markedet · 19961.571.901 kr.Markedet · 19971.598.766 kr.Markedet · 19981.781.050 kr.Markedet · 19991.812.094 kr.Markedet · 20002.111.788 kr.Markedet · 20012.632.571 kr.Markedet · 20022.046.516 kr.Markedet · 20032.200.144 kr.Markedet · 20042.451.481 kr.Markedet · 20052.734.260 kr.Markedet · 20063.316.733 kr.Markedet · 20074.408.646 kr.Markedet · 20084.195.716 kr.Markedet · 20093.184.000 kr.Markedet · 20104.007.661 kr.Markedet · 20114.272.729 kr.Markedet · 20123.263.202 kr.Markedet · 20133.786.771 kr.Markedet · 20144.046.267 kr.Markedet · 20153.906.370 kr.Markedet · 20164.448.048 kr.Markedet · 20174.131.638 kr.Markedet · 20184.761.274 kr.Markedet · 20194.544.563 kr.Markedet · 20205.315.290 kr.Markedet · 20215.282.853 kr.Markedet · 20226.218.750 kr.Markedet · 20237.538.120 kr.Markedet · 20246.587.696 kr.Markedet · 20257.158.229 kr.Markedet · 20264.941.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.842.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²63 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²272 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²84 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²208 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²808 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²1,0 km08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²1,0 km16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²663 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,1 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²706 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden