Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 29

Villa · 112 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.931 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,65 pct. siden nov. 2001
519k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20011.051.875 kr.I dag · vores estimat4.771.781 kr.Markedet · 1992713.104 kr.Markedet · 1993542.416 kr.Markedet · 1994929.712 kr.Markedet · 1995635.824 kr.Markedet · 1996884.688 kr.Markedet · 1997899.808 kr.Markedet · 19981.002.400 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.188.544 kr.Markedet · 20011.481.648 kr.Markedet · 20021.151.808 kr.Markedet · 20031.238.272 kr.Markedet · 20041.379.728 kr.Markedet · 20051.538.880 kr.Markedet · 20061.866.704 kr.Markedet · 20072.481.248 kr.Markedet · 20082.361.408 kr.Markedet · 20091.792.000 kr.Markedet · 20102.255.568 kr.Markedet · 20112.404.752 kr.Markedet · 20121.836.576 kr.Markedet · 20132.131.248 kr.Markedet · 20142.277.296 kr.Markedet · 20152.198.560 kr.Markedet · 20162.503.424 kr.Markedet · 20172.325.344 kr.Markedet · 20182.679.712 kr.Markedet · 20192.557.744 kr.Markedet · 20202.991.520 kr.Markedet · 20212.973.264 kr.Markedet · 20223.500.000 kr.Markedet · 20234.242.560 kr.Markedet · 20243.707.648 kr.Markedet · 20254.028.752 kr.Markedet · 20262.781.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg
1.051.875 kr.
I dag · vores estimat
4.771.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.051.875 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²296 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²136 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²56 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²45 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²140 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²180 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²162 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²576 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²612 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²689 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden