Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.852.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden aug. 2021
137k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.777.170 kr.Markedet · 1992714.816 kr.Markedet · 1993610.232 kr.Markedet · 1994611.184 kr.Markedet · 1995554.472 kr.Markedet · 1996537.744 kr.Markedet · 1997640.560 kr.Markedet · 1998560.048 kr.Markedet · 1999798.864 kr.Markedet · 2000760.104 kr.Markedet · 2001735.896 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003922.896 kr.Markedet · 2004769.080 kr.Markedet · 2005783.088 kr.Markedet · 20061.051.824 kr.Markedet · 20071.146.752 kr.Markedet · 20081.101.600 kr.Markedet · 2009803.760 kr.Markedet · 20101.123.768 kr.Markedet · 20111.119.688 kr.Markedet · 2012928.608 kr.Markedet · 20131.124.992 kr.Markedet · 20141.145.120 kr.Markedet · 20151.286.968 kr.Markedet · 20161.044.344 kr.Markedet · 20171.038.496 kr.Markedet · 20181.036.592 kr.Markedet · 20191.044.888 kr.Markedet · 20201.520.480 kr.Markedet · 20211.696.464 kr.Markedet · 20221.445.000 kr.Markedet · 20231.606.840 kr.Markedet · 20241.673.616 kr.Markedet · 20251.356.328 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²26 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²99 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²54 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²156 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²110 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²75 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²111 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²221 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²175 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²84 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden