Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 35

Villa · 83 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.255 kr/m².4.158.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,36 pct. siden jul. 2001
384k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20011.545.000 kr.I dag · vores estimat4.192.484 kr.Markedet · 1992528.461 kr.Markedet · 1993401.969 kr.Markedet · 1994688.983 kr.Markedet · 1995471.191 kr.Markedet · 1996655.617 kr.Markedet · 1997666.822 kr.Markedet · 1998742.850 kr.Markedet · 1999755.798 kr.Markedet · 2000880.796 kr.Markedet · 20011.098.007 kr.Markedet · 2002853.572 kr.Markedet · 2003917.648 kr.Markedet · 20041.022.477 kr.Markedet · 20051.140.420 kr.Markedet · 20061.383.361 kr.Markedet · 20071.838.782 kr.Markedet · 20081.749.972 kr.Markedet · 20091.328.000 kr.Markedet · 20101.671.537 kr.Markedet · 20111.782.093 kr.Markedet · 20121.361.034 kr.Markedet · 20131.579.407 kr.Markedet · 20141.687.639 kr.Markedet · 20151.629.290 kr.Markedet · 20161.855.216 kr.Markedet · 20171.723.246 kr.Markedet · 20181.985.858 kr.Markedet · 20191.895.471 kr.Markedet · 20202.216.930 kr.Markedet · 20212.203.401 kr.Markedet · 20222.593.750 kr.Markedet · 20233.144.040 kr.Markedet · 20242.747.632 kr.Markedet · 20252.985.593 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²187 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²350 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²191 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²335 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²626 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²565 m12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²310 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²881 m06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²
Slotslyngen 6
8210 Aarhus V		93 m²393 m01-05-20263.550.000 kr.38.172 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²812 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden