Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 6B

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.981 kr/m².5.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.504.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden nov. 2021
537k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.298.000 kr.I dag · vores estimat5.504.503 kr.Markedet · 1992738.572 kr.Markedet · 1993561.788 kr.Markedet · 1994962.916 kr.Markedet · 1995658.532 kr.Markedet · 1996916.284 kr.Markedet · 1997931.944 kr.Markedet · 19981.038.200 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.230.992 kr.Markedet · 20011.534.564 kr.Markedet · 20021.192.944 kr.Markedet · 20031.282.496 kr.Markedet · 20041.429.004 kr.Markedet · 20051.593.840 kr.Markedet · 20061.933.372 kr.Markedet · 20072.569.864 kr.Markedet · 20082.445.744 kr.Markedet · 20091.856.000 kr.Markedet · 20102.336.124 kr.Markedet · 20112.490.636 kr.Markedet · 20121.902.168 kr.Markedet · 20132.207.364 kr.Markedet · 20142.358.628 kr.Markedet · 20152.277.080 kr.Markedet · 20162.592.832 kr.Markedet · 20172.408.392 kr.Markedet · 20182.775.416 kr.Markedet · 20192.649.092 kr.Markedet · 20203.098.360 kr.Markedet · 20213.079.452 kr.Markedet · 20223.625.000 kr.Markedet · 20234.394.080 kr.Markedet · 20243.840.064 kr.Markedet · 20254.172.636 kr.Markedet · 20262.880.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²62 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²104 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²260 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²173 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²272 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²338 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²255 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²360 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²117 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²395 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden