Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blåstjernen 5, Fraugde

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
48 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 162 m².2.916.162 kr.
  2. 2Vores vurdering3.239.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden aug. 2017
235k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat3.239.317 kr.Markedet · 1992673.272 kr.Markedet · 1993793.314 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995889.218 kr.Markedet · 1996983.016 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 19981.434.186 kr.Markedet · 19991.314.144 kr.Markedet · 20001.311.390 kr.Markedet · 20011.389.798 kr.Markedet · 20021.489.590 kr.Markedet · 2003781.002 kr.Markedet · 20041.195.722 kr.Markedet · 20051.188.918 kr.Markedet · 20061.947.078 kr.Markedet · 20072.340.900 kr.Markedet · 20081.526.202 kr.Markedet · 20091.608.012 kr.Markedet · 20101.049.112 kr.Markedet · 20111.804.032 kr.Markedet · 20122.585.034 kr.Markedet · 20131.914.030 kr.Markedet · 20142.625.048 kr.Markedet · 20152.193.642 kr.Markedet · 20161.885.194 kr.Markedet · 20171.909.332 kr.Markedet · 20182.224.098 kr.Markedet · 20192.483.946 kr.Markedet · 20202.524.608 kr.Markedet · 20212.241.432 kr.Markedet · 20223.251.826 kr.Markedet · 20232.884.086 kr.Markedet · 20242.905.794 kr.Markedet · 20252.846.664 kr.Markedet · 20263.069.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²137 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²599 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²621 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²207 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²541 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²442 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²607 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,1 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²513 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²775 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden