Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blangstedgårdsvej 84

Rækkehus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,35 pct. siden jul. 1992
338k763k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1992510.000 kr.I dag · vores estimat1.919.388 kr.Markedet · 1992509.994 kr.Markedet · 1993360.093 kr.Markedet · 1994337.734 kr.Markedet · 1995565.413 kr.Markedet · 1996630.054 kr.Markedet · 1997663.549 kr.Markedet · 1998645.018 kr.Markedet · 1999673.815 kr.Markedet · 2000803.880 kr.Markedet · 2001654.327 kr.Markedet · 2002726.450 kr.Markedet · 2003681.036 kr.Markedet · 2004754.290 kr.Markedet · 2005898.971 kr.Markedet · 20061.019.814 kr.Markedet · 20071.295.430 kr.Markedet · 20081.346.238 kr.Markedet · 20091.121.517 kr.Markedet · 20101.118.559 kr.Markedet · 20111.086.108 kr.Markedet · 20121.065.576 kr.Markedet · 20131.267.416 kr.Markedet · 20141.109.076 kr.Markedet · 20151.351.371 kr.Markedet · 20161.273.158 kr.Markedet · 20171.290.645 kr.Markedet · 20181.450.029 kr.Markedet · 20191.794.114 kr.Markedet · 20201.586.010 kr.Markedet · 20211.478.130 kr.Markedet · 20221.764.186 kr.Markedet · 20231.689.453 kr.Markedet · 20241.774.365 kr.Markedet · 20251.771.755 kr.Markedet · 20261.830.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Giersingvænget 41
5220 Odense SØ		89 m²462 m06-02-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Edvard Weies Vænge 45
5220 Odense SØ		89 m²473 m20-07-20262.245.000 kr.25.225 kr./m²
Edvard Weies Vænge 43
5220 Odense SØ		89 m²475 m01-06-20262.075.000 kr.23.315 kr./m²
Giersingvænget 34
5220 Odense SØ		89 m²486 m29-04-20251.850.000 kr.20.787 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 41
5220 Odense SØ		89 m²512 m01-01-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Giersingvænget 5
5220 Odense SØ		89 m²572 m16-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Giersingvænget 3
5220 Odense SØ		89 m²572 m28-05-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 16
5220 Odense SØ		89 m²581 m28-01-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Edvard Weies Vænge 10
5220 Odense SØ		89 m²583 m30-11-20231.850.000 kr.20.787 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 18
5220 Odense SØ		89 m²585 m24-12-20252.150.000 kr.24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden