Blankavej 12, 4. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4735 m²
Bebygget areal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.890 kr/m².3.456.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankavej gns: 49.561 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.504.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.318.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel2.318.400 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankavej 12, 3. th 2500 Valby	60 m²	0 m	13-09-2025	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Blankavej 12, st. th 2500 Valby	60 m²	0 m	19-09-2024	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Blankavej 16, 2. tv 2500 Valby	60 m²	28 m	15-04-2024	2.675.000 kr.	44.583 kr./m²
Blankavej 17, 2. tv 2500 Valby	61 m²	25 m	03-09-2026	4.545.000 kr.	74.508 kr./m²
Blankavej 17, 1. th 2500 Valby	61 m²	25 m	15-06-2025	3.517.000 kr.	57.656 kr./m²
Blankavej 17, 2. tv 2500 Valby	61 m²	25 m	14-11-2023	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Blankavej 19, 4. th 2500 Valby	61 m²	26 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	78.689 kr./m²
Blankavej 19, 3. th 2500 Valby	61 m²	26 m	22-07-2025	3.650.000 kr.	59.836 kr./m²
Blankavej 19, 3. tv 2500 Valby	61 m²	26 m	10-06-2025	3.505.000 kr.	57.459 kr./m²
Blankavej 19, 1. tv 2500 Valby	61 m²	26 m	19-08-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu