Menu
For mæglere Log ind
Ved Ovnhallen 3, 3. tv
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Ved Ovnhallen 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4632 m²
Bebygget areal
1771 m²
Erhvervsareal
10235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.641 kr/m².5.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 48.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.439.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden aug. 2021
409k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.685.000 kr.31. aug. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat6.439.720 kr.Markedet · 1992856.642 kr.Markedet · 1993543.453 kr.Markedet · 1994493.056 kr.Markedet · 1995604.978 kr.Markedet · 1996811.167 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 19981.082.733 kr.Markedet · 19991.004.409 kr.Markedet · 20001.245.052 kr.Markedet · 20011.278.436 kr.Markedet · 20021.419.141 kr.Markedet · 20031.775.237 kr.Markedet · 20041.717.243 kr.Markedet · 20051.948.256 kr.Markedet · 20063.020.182 kr.Markedet · 20072.857.756 kr.Markedet · 20082.511.504 kr.Markedet · 20091.885.554 kr.Markedet · 20102.149.523 kr.Markedet · 20112.761.349 kr.Markedet · 20122.338.699 kr.Markedet · 20132.265.618 kr.Markedet · 20142.932.549 kr.Markedet · 20152.718.549 kr.Markedet · 20163.304.695 kr.Markedet · 20173.465.409 kr.Markedet · 20183.936.637 kr.Markedet · 20193.551.544 kr.Markedet · 20203.859.597 kr.Markedet · 20214.619.083 kr.Markedet · 20224.787.073 kr.Markedet · 20234.213.446 kr.Markedet · 20244.816.284 kr.Markedet · 20255.398.792 kr.Markedet · 20266.771.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.685.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ovnhallen 3, 1. tv
2500 Valby		101 m²0 m24-07-20256.185.000 kr.61.238 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²159 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²57 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3
2500 Valby		105 m²242 m29-10-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²72 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²39 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 5, 1. tv
2500 Valby		107 m²623 m22-04-20255.750.000 kr.53.738 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²400 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 2. th
2500 Valby		106 m²606 m19-11-20245.325.000 kr.50.236 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 1. th
2500 Valby		106 m²606 m23-01-20245.150.000 kr.48.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden