Blankegaardsvej 32, Roerslev, 5466 Asperup — Villa · 162 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 8.167 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 8167 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².2.304.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.122.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	294 m	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	2,0 km	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	2,5 km	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	2,6 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	2,3 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	2,6 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	2,4 km	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	2,6 km	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	2,7 km	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu