Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Blegdamsvej 10, Lendemarke

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.577 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 173 m².1.830.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden okt. 2020
308k906k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat1.939.299 kr.Markedet · 1992573.495 kr.Markedet · 1993682.831 kr.Markedet · 1994609.825 kr.Markedet · 1995727.119 kr.Markedet · 1996988.522 kr.Markedet · 1997861.021 kr.Markedet · 1998642.868 kr.Markedet · 1999873.650 kr.Markedet · 2000947.348 kr.Markedet · 20011.217.747 kr.Markedet · 2002886.798 kr.Markedet · 2003308.113 kr.Markedet · 20041.338.155 kr.Markedet · 20051.976.006 kr.Markedet · 20061.671.872 kr.Markedet · 20071.564.093 kr.Markedet · 20082.266.646 kr.Markedet · 20091.256.499 kr.Markedet · 20102.137.242 kr.Markedet · 20111.047.688 kr.Markedet · 20121.335.733 kr.Markedet · 20131.568.764 kr.Markedet · 20141.017.586 kr.Markedet · 20151.747.646 kr.Markedet · 20161.077.098 kr.Markedet · 20171.355.109 kr.Markedet · 20181.144.568 kr.Markedet · 20191.301.652 kr.Markedet · 20201.999.534 kr.Markedet · 20211.787.955 kr.Markedet · 20221.769.271 kr.Markedet · 20231.647.652 kr.Markedet · 20241.390.228 kr.Markedet · 20251.855.598 kr.Markedet · 20262.119.250 kr.Markedet · 2027916.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²404 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²366 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²603 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²575 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²530 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²195 m12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²298 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²472 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²382 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²923 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden