Blichersvej 4, 6600 Vejen — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.116.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.628.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	262 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	447 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	110 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	339 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	216 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	216 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	119 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	413 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	803 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	308 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu