Blishønevej 21, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 86 m².1.335.924 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	171 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	31 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Blishønevej 9, Agger 7770 Vestervig	143 m²	140 m	14-08-2026	3.770.000 kr.	26.364 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	221 m	31-05-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	221 m	07-03-2024	1.180.000 kr.	13.721 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	266 m	12-12-2023	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	355 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	278 m	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger 7770 Vestervig	92 m²	190 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Spovevej 11, Agger 7770 Vestervig	90 m²	389 m	29-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu