Villa på 160 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
706 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.999 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.817 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+93,64 pct. siden okt. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. okt. 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.817 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
20 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
28 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
212 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
688 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
216 m
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
451 m
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
119 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
423 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
450 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
457 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
