Villa på 96 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering711.468 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-38,40 pct. siden maj 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. maj 2008 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
711.468 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008majSolgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
17 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
177 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
101 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
110 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
142 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
390 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
312 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
687 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
54 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
833 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
