Villa på 102 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
687 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.271 kr/m².985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering831.417 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-7,62 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
831.417 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte690.000 kr.
2013majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
193 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
226 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
107 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
119 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
295 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
705 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
126 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
407 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
36 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
850 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
