Bloustrødvej 6A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².4.337.300 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.293.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.293.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.125.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	214 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	407 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 7A 2970 Hørsholm	106 m²	77 m	05-05-2025	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	269 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	221 m	03-06-2026	5.150.000 kr.	48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	221 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	288 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 7B 2970 Hørsholm	96 m²	84 m	29-06-2026	4.305.000 kr.	44.844 kr./m²
Bloustrødvej 13A 2970 Hørsholm	86 m²	149 m	24-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Bloustrødvej 15B 2970 Hørsholm	86 m²	192 m	13-11-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu