Menu
For mæglere Log ind
Breeltevej 2
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Breeltevej 2

Villa · 150 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1192 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.966 kr/m².6.002.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.165.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 8.080.173 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²67 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²627 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Breeltelund 10
2970 Hørsholm		159 m²306 m10-06-20257.595.000 kr.47.767 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²796 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²538 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²809 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²710 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²605 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²678 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²1,0 km08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden