Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Blytækkervej 3, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.345 kr/m².5.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytækkervej gns: 44.860 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.415.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,65 pct. siden sep. 2011
241k3,8M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 201114.500.000 kr.I dag · vores estimat5.415.427 kr.Markedet · 1992496.589 kr.Markedet · 1993455.089 kr.Markedet · 1994513.355 kr.Markedet · 1995501.818 kr.Markedet · 1996385.452 kr.Markedet · 1997560.499 kr.Markedet · 1998555.685 kr.Markedet · 1999756.462 kr.Markedet · 2000964.543 kr.Markedet · 20011.140.918 kr.Markedet · 20021.465.282 kr.Markedet · 20031.336.549 kr.Markedet · 20041.542.306 kr.Markedet · 20051.634.851 kr.Markedet · 20062.325.743 kr.Markedet · 20071.880.531 kr.Markedet · 20081.847.165 kr.Markedet · 20091.227.238 kr.Markedet · 20101.362.694 kr.Markedet · 20111.546.954 kr.Markedet · 20121.598.746 kr.Markedet · 20131.431.169 kr.Markedet · 20141.668.134 kr.Markedet · 20151.816.372 kr.Markedet · 20162.320.929 kr.Markedet · 20172.479.044 kr.Markedet · 20182.781.247 kr.Markedet · 20192.681.398 kr.Markedet · 20202.936.042 kr.Markedet · 20213.294.353 kr.Markedet · 20223.647.933 kr.Markedet · 20233.145.700 kr.Markedet · 20243.636.479 kr.Markedet · 20254.268.939 kr.Markedet · 20265.430.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²29 m12-06-20267.400.000 kr.69.159 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 3
2400 København NV		107 m²29 m09-07-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²29 m05-05-20244.850.000 kr.45.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²29 m07-05-20267.450.000 kr.68.349 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 9
2400 København NV		109 m²29 m28-11-20256.700.000 kr.61.468 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 11
2400 København NV		109 m²29 m11-04-20244.800.000 kr.44.037 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²29 m28-01-20244.730.000 kr.43.394 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 4
2400 København NV		109 m²29 m06-01-20244.775.000 kr.43.807 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²29 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²29 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden