Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Blytækkervej 6, 1. 9

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2613 m²
Bebygget areal
749 m²
Erhvervsareal
3269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.520 kr/m².5.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytækkervej gns: 44.860 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.599.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden mar. 2024
316k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.795.000 kr.I dag · vores estimat6.599.156 kr.Markedet · 1992652.147 kr.Markedet · 1993597.647 kr.Markedet · 1994674.165 kr.Markedet · 1995659.014 kr.Markedet · 1996506.196 kr.Markedet · 1997736.077 kr.Markedet · 1998729.755 kr.Markedet · 1999993.426 kr.Markedet · 20001.266.689 kr.Markedet · 20011.498.314 kr.Markedet · 20021.924.286 kr.Markedet · 20031.755.227 kr.Markedet · 20042.025.438 kr.Markedet · 20052.146.973 kr.Markedet · 20063.054.289 kr.Markedet · 20072.469.613 kr.Markedet · 20082.425.795 kr.Markedet · 20091.611.674 kr.Markedet · 20101.789.562 kr.Markedet · 20112.031.542 kr.Markedet · 20122.099.558 kr.Markedet · 20131.879.487 kr.Markedet · 20142.190.682 kr.Markedet · 20152.385.356 kr.Markedet · 20163.047.967 kr.Markedet · 20173.255.612 kr.Markedet · 20183.652.481 kr.Markedet · 20193.521.354 kr.Markedet · 20203.855.766 kr.Markedet · 20214.326.319 kr.Markedet · 20224.790.659 kr.Markedet · 20234.131.100 kr.Markedet · 20244.775.617 kr.Markedet · 20255.606.197 kr.Markedet · 20267.131.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²0 m07-05-20267.450.000 kr.68.349 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 11
2400 København NV		109 m²0 m11-04-20244.800.000 kr.44.037 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²0 m28-01-20244.730.000 kr.43.394 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 4
2400 København NV		109 m²0 m06-01-20244.775.000 kr.43.807 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²0 m12-06-20267.400.000 kr.69.159 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 3
2400 København NV		107 m²0 m09-07-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²0 m05-05-20244.850.000 kr.45.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²0 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²0 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²261 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden