Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Blytsvej 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.247 kr/m².9.961.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytsvej gns: 66.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.519.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden jun. 2024
730k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.750.000 kr.I dag · vores estimat9.519.055 kr.Markedet · 1992803.198 kr.Markedet · 1993729.509 kr.Markedet · 1994786.742 kr.Markedet · 1995804.529 kr.Markedet · 1996905.443 kr.Markedet · 1997970.057 kr.Markedet · 19981.390.532 kr.Markedet · 19991.647.657 kr.Markedet · 20001.589.940 kr.Markedet · 20011.770.714 kr.Markedet · 20022.132.867 kr.Markedet · 20032.105.400 kr.Markedet · 20042.465.980 kr.Markedet · 20052.666.719 kr.Markedet · 20064.126.705 kr.Markedet · 20073.656.741 kr.Markedet · 20083.233.604 kr.Markedet · 20092.483.404 kr.Markedet · 20102.818.695 kr.Markedet · 20113.156.527 kr.Markedet · 20123.006.003 kr.Markedet · 20133.390.662 kr.Markedet · 20143.751.000 kr.Markedet · 20153.986.587 kr.Markedet · 20164.294.290 kr.Markedet · 20174.741.869 kr.Markedet · 20185.057.800 kr.Markedet · 20195.030.454 kr.Markedet · 20205.354.613 kr.Markedet · 20216.228.354 kr.Markedet · 20226.705.820 kr.Markedet · 20235.772.184 kr.Markedet · 20246.441.435 kr.Markedet · 20257.525.232 kr.Markedet · 20268.916.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.519.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg
129 m²35 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg
171 m²55 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th
2000 Frederiksberg
122 m²573 m22-09-20257.087.500 kr.58.094 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th
2000 Frederiksberg
121 m²640 m12-11-202511.045.000 kr.91.281 kr./m²
Finsensvej 13B, 2. tv
2000 Frederiksberg
122 m²585 m23-01-20256.200.000 kr.50.820 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg
119 m²664 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg
111 m²145 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg
118 m²633 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. th
2000 Frederiksberg
125 m²573 m27-11-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Finsensvej 11C, 2. tv
2000 Frederiksberg
126 m²529 m08-10-20257.200.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden