Kronprinsensvej 14, st., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.736 kr/m².11.524.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.943.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensvej 4B, 3. tv 2000 Frederiksberg	81 m²	135 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	92.593 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st. 2000 Frederiksberg	217 m²	13 m	12-11-2025	17.500.000 kr.	80.645 kr./m²
Mathildevej 2, 1. tv 2000 Frederiksberg	132 m²	155 m	23-03-2026	9.500.000 kr.	71.970 kr./m²
Kongens Tværvej 14, 1. 2000 Frederiksberg	133 m²	155 m	17-09-2024	10.700.000 kr.	80.451 kr./m²
Blytsvej 3, st. 2000 Frederiksberg	129 m²	241 m	26-06-2025	24.500.000 kr.	189.922 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. mf 2000 Frederiksberg	134 m²	532 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²
Finsensvej 19, 1. tv 2000 Frederiksberg	134 m²	542 m	06-03-2025	8.350.000 kr.	62.313 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv 2000 Frederiksberg	133 m²	607 m	09-04-2025	9.850.000 kr.	74.060 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 3. th 2000 Frederiksberg	137 m²	403 m	09-08-2025	12.798.000 kr.	93.416 kr./m²
Finsensvej 11C, 2. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	446 m	08-10-2025	7.200.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu