Menu
For mæglere Log ind
Bobølvej 8
E

Prisvurdering · 6683 Føvling

Bobølvej 8

Villa · 189 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 7.754 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
7754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.710 kr/m².666.154 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.771.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.347.876 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,98 pct. siden sep. 2022
194k2,8M5,5M8,2M10,8M199219982002200520082012201520182021202422. sep. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat1.771.883 kr.Markedet · 1992267.057 kr.Markedet · 1994616.518 kr.Markedet · 1996587.412 kr.Markedet · 1998776.601 kr.Markedet · 1999756.000 kr.Markedet · 20003.024.000 kr.Markedet · 2002469.287 kr.Markedet · 20032.199.204 kr.Markedet · 20041.134.000 kr.Markedet · 2005678.321 kr.Markedet · 2006835.947 kr.Markedet · 2007948.969 kr.Markedet · 20081.529.388 kr.Markedet · 2010193.914 kr.Markedet · 20111.260.063 kr.Markedet · 20121.510.677 kr.Markedet · 2013761.292 kr.Markedet · 2014899.262 kr.Markedet · 20151.615.383 kr.Markedet · 2016970.893 kr.Markedet · 2017687.582 kr.Markedet · 2018278.019 kr.Markedet · 2019292.950 kr.Markedet · 20201.217.538 kr.Markedet · 20211.196.937 kr.Markedet · 20221.003.968 kr.Markedet · 20231.579.473 kr.Markedet · 20241.470.798 kr.Markedet · 20251.036.476 kr.Markedet · 20261.722.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobølvej 3
6683 Føvling		132 m²39 m01-07-2024498.000 kr.3.773 kr./m²
Ved Bavnehøj 7
6683 Føvling		179 m²106 m25-06-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Vestervang 16
6683 Føvling		163 m²236 m30-12-2026650.000 kr.3.988 kr./m²
Vestervang 16
6683 Føvling		163 m²236 m02-10-2026650.000 kr.3.988 kr./m²
Ved Bavnehøj 16
6683 Føvling		238 m²110 m23-06-2025650.000 kr.2.731 kr./m²
Åttevej 12
6683 Føvling		126 m²235 m03-02-20261.148.540 kr.9.115 kr./m²
Vestervang 10
6683 Føvling		124 m²210 m30-03-2025680.000 kr.5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5
6683 Føvling		112 m²117 m30-01-2024560.000 kr.5.000 kr./m²
Åttevej 22
6683 Føvling		104 m²326 m19-05-2026225.000 kr.2.163 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling
6683 Føvling		106 m²1,5 km29-11-2023500.000 kr.4.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden