Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bøgegade 14

Rækkehus · 65 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.502 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden dec. 2001
392k936k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20011.165.000 kr.I dag · vores estimat1.923.825 kr.Markedet · 1992605.150 kr.Markedet · 1993498.550 kr.Markedet · 1994475.995 kr.Markedet · 1995431.080 kr.Markedet · 1996540.735 kr.Markedet · 1997651.300 kr.Markedet · 1998627.770 kr.Markedet · 1999967.395 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 2001713.375 kr.Markedet · 2002770.250 kr.Markedet · 2003794.105 kr.Markedet · 2004895.700 kr.Markedet · 20051.097.785 kr.Markedet · 20061.462.500 kr.Markedet · 20071.401.920 kr.Markedet · 20081.448.395 kr.Markedet · 2009749.775 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.323.465 kr.Markedet · 20121.398.280 kr.Markedet · 20131.465.295 kr.Markedet · 20141.290.185 kr.Markedet · 20151.378.455 kr.Markedet · 20161.496.430 kr.Markedet · 20171.866.540 kr.Markedet · 20181.591.070 kr.Markedet · 20191.637.285 kr.Markedet · 20201.840.800 kr.Markedet · 20211.746.875 kr.Markedet · 20222.175.030 kr.Markedet · 20232.152.020 kr.Markedet · 20242.007.330 kr.Markedet · 20252.166.645 kr.Markedet · 20262.245.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 5B
8200 Aarhus N		61 m²192 m11-06-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²
Polarvej 5
8200 Aarhus N		71 m²1,1 km13-03-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Otte Ruds Gade 31G
8200 Aarhus N		57 m²831 m10-11-20254.800.000 kr.84.211 kr./m²
Bakkevænget 9
8200 Aarhus N		75 m²750 m04-05-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 191
8200 Aarhus N		63 m²1,9 km15-11-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 225
8200 Aarhus N		63 m²1,9 km05-06-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 221
8200 Aarhus N		63 m²1,9 km16-03-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Skovvangsvej 7B
8200 Aarhus N		81 m²187 m14-10-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 223
8200 Aarhus N		61 m²1,9 km03-06-20251.975.000 kr.32.377 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 195
8200 Aarhus N		61 m²1,9 km19-06-20242.140.000 kr.35.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden