Bøgehøj 3, Løgten

Villa · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 202 m².4.769.422 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering7.106.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.106.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	482 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	699 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	251 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	906 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	1,1 km	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	1,0 km	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Hjelmagervænget 39, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	735 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	1,3 km	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	1,3 km	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	1,2 km	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu