Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøgely 19

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden nov. 2019
350k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.439.853 kr.Markedet · 1992349.812 kr.Markedet · 1993475.764 kr.Markedet · 1994500.610 kr.Markedet · 1995486.219 kr.Markedet · 1996635.664 kr.Markedet · 1997698.025 kr.Markedet · 1998782.649 kr.Markedet · 1999757.311 kr.Markedet · 2000893.349 kr.Markedet · 2001838.614 kr.Markedet · 2002781.665 kr.Markedet · 20031.056.570 kr.Markedet · 2004818.565 kr.Markedet · 2005869.364 kr.Markedet · 20061.087.689 kr.Markedet · 20071.252.878 kr.Markedet · 20081.341.315 kr.Markedet · 20091.109.214 kr.Markedet · 20101.323.972 kr.Markedet · 20111.015.857 kr.Markedet · 20121.243.899 kr.Markedet · 2013857.556 kr.Markedet · 2014998.268 kr.Markedet · 20151.200.357 kr.Markedet · 2016896.916 kr.Markedet · 20171.077.726 kr.Markedet · 20181.197.651 kr.Markedet · 20191.138.242 kr.Markedet · 20201.098.267 kr.Markedet · 20211.513.638 kr.Markedet · 20221.440.822 kr.Markedet · 20231.419.174 kr.Markedet · 20241.474.278 kr.Markedet · 20251.267.146 kr.Markedet · 20261.668.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgely 13
6100 Haderslev		120 m²44 m01-02-20261.945.000 kr.16.208 kr./m²
Bøgely 35
6100 Haderslev		161 m²146 m21-07-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Simmerstedvej 123
6100 Haderslev		125 m²255 m21-04-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²268 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²464 m26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²614 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 5A
6100 Haderslev		127 m²435 m22-10-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²255 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²612 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Dannevang 9
6100 Haderslev		130 m²394 m09-01-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden