Bøgely 29

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.865.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	47 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	137 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	343 m	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	441 m	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	584 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	470 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	367 m	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	269 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	622 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	643 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu