Bøgeskovvej 19, Egeskov

Landejendom · 434 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 434 m², grund på 15.562 m², 10 værelser, opført i 1896, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 434 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 15562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².5.775.900 kr.
2Boligareal større end typisk434 m² vs. 314 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.166.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10934,09 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 434 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 16.490.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 110.260 kr.
I dag · vores estimat: 12.166.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet110.260 kr.
2009dec.Ejerskifte16.490.000 kr.
1985Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark 7000 Fredericia	473 m²	2,2 km	27-07-2025	2.960.000 kr.	6.258 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	312 m	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	2,2 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²
Hørrevej 5, Brøndsted 7000 Fredericia	320 m²	4,7 km	02-06-2026	3.060.000 kr.	9.562 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	3,3 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	6,8 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	7,6 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Toldbodvej 72, Snoghøj 7000 Fredericia	435 m²	11,0 km	20-02-2024	24.924.000 kr.	57.297 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	9,3 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Kraftværksvej 45, Skærbæk 7000 Fredericia	407 m²	13,2 km	29-06-2026	4.275.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu