Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bøgeskovvej 9, Egeskov

Landejendom · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 195.538 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
195538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.517 kr/m².4.762.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)195538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.506.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden nov. 1985
50k9,4M18,8M28,1M37,5M19851997200120052009201320172021202530. nov. 1985360.000 kr.30. jun. 20164.350.000 kr.15. sep. 20164.350.000 kr.I dag · vores estimat6.506.624 kr.Markedet · 19921.245.452 kr.Markedet · 19941.755.604 kr.Markedet · 19951.128.320 kr.Markedet · 1997920.716 kr.Markedet · 1998981.260 kr.Markedet · 19991.594.784 kr.Markedet · 20008.630.444 kr.Markedet · 20012.602.704 kr.Markedet · 20021.539.744 kr.Markedet · 20032.164.792 kr.Markedet · 20043.024.104 kr.Markedet · 20053.076.392 kr.Markedet · 20061.690.072 kr.Markedet · 20072.412.816 kr.Markedet · 200837.500.300 kr.Markedet · 2009824.740 kr.Markedet · 20102.673.224 kr.Markedet · 20112.445.324 kr.Markedet · 2012922.264 kr.Markedet · 201312.513.516 kr.Markedet · 20144.800.004 kr.Markedet · 20151.420.720 kr.Markedet · 20161.382.536 kr.Markedet · 20171.227.048 kr.Markedet · 20182.481.788 kr.Markedet · 20191.524.092 kr.Markedet · 20207.822.904 kr.Markedet · 20212.705.044 kr.Markedet · 20225.239.808 kr.Markedet · 20232.607.520 kr.Markedet · 20249.855.084 kr.Markedet · 20252.608.036 kr.Markedet · 202618.220.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1985 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
15. sep. 2016 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel4.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby
7000 Fredericia		118 m²1,4 km27-02-202612.500.000 kr.105.932 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²161 m06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²3,1 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²2,4 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²8,1 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²6,9 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,7 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²8,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,6 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²8,2 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden