Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Bøgevænget 5

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1061 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 10.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden apr. 2018
242k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat1.489.345 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993536.792 kr.Markedet · 1994479.400 kr.Markedet · 1995571.608 kr.Markedet · 1996777.104 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998505.376 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000744.736 kr.Markedet · 2001957.304 kr.Markedet · 2002697.136 kr.Markedet · 2003242.216 kr.Markedet · 20041.051.960 kr.Markedet · 20051.553.392 kr.Markedet · 20061.314.304 kr.Markedet · 20071.229.576 kr.Markedet · 20081.781.872 kr.Markedet · 2009987.768 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 2011823.616 kr.Markedet · 20121.050.056 kr.Markedet · 20131.233.248 kr.Markedet · 2014799.952 kr.Markedet · 20151.373.872 kr.Markedet · 2016846.736 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018899.776 kr.Markedet · 20191.023.264 kr.Markedet · 20201.571.888 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.390.872 kr.Markedet · 20231.295.264 kr.Markedet · 20241.092.896 kr.Markedet · 20251.458.736 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²50 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²25 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²21 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²346 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²346 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²229 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²479 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²495 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²1,0 km06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²861 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden