Bøgevænget 7

Rækkehus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 334 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².958.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering965.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,87 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte2.600.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	223 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	1,1 km	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	1,0 km	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Old Gyde 13B 5620 Glamsbjerg	93 m²	907 m	17-11-2024	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Kappelvænget 12, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	72 m²	4,6 km	15-03-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	4,0 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	4,0 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu