Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bøgevej 10

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden apr. 1987
191k7,4M14,6M21,8M29,0M19871995199920032007201120152019202314. apr. 1987375.000 kr.31. dec. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.982.491 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993605.530 kr.Markedet · 1994588.050 kr.Markedet · 1995190.760 kr.Markedet · 1996678.490 kr.Markedet · 1997385.320 kr.Markedet · 1998320.720 kr.Markedet · 19991.078.440 kr.Markedet · 20001.365.150 kr.Markedet · 2001510.340 kr.Markedet · 2002200.830 kr.Markedet · 20031.182.180 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.399.920 kr.Markedet · 20061.029.230 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.712.280 kr.Markedet · 20091.288.390 kr.Markedet · 20101.995.380 kr.Markedet · 20111.289.340 kr.Markedet · 2012609.330 kr.Markedet · 20131.231.390 kr.Markedet · 20141.309.290 kr.Markedet · 20151.421.200 kr.Markedet · 20161.546.220 kr.Markedet · 2017910.670 kr.Markedet · 20181.907.410 kr.Markedet · 20191.601.510 kr.Markedet · 20201.873.780 kr.Markedet · 20211.712.660 kr.Markedet · 20221.973.720 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.200.200 kr.Markedet · 20252.185.000 kr.Markedet · 20262.103.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1987 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4B
5560 Aarup		96 m²77 m02-07-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²646 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²305 m04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Cederfeldsgade 12
5560 Aarup		206 m²251 m25-11-20252.265.000 kr.10.995 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²524 m07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²
Torpvej 22, Torp
5560 Aarup		190 m²1,0 km14-12-20252.145.000 kr.11.289 kr./m²
Troldebakken 20
5560 Aarup		185 m²827 m28-10-20253.400.000 kr.18.378 kr./m²
Skovkrogen 27
5560 Aarup		171 m²265 m23-02-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²1,0 km06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²
Troldebakken 22
5560 Aarup		179 m²863 m18-08-20242.950.000 kr.16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden