Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 11

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.391.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden okt. 2020
384k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.350.000 kr.31. aug. 20223.800.000 kr.31. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.391.836 kr.Markedet · 1992875.904 kr.Markedet · 19931.077.312 kr.Markedet · 19941.005.888 kr.Markedet · 1995899.136 kr.Markedet · 1996961.920 kr.Markedet · 19971.138.944 kr.Markedet · 19981.362.432 kr.Markedet · 19991.479.168 kr.Markedet · 20001.964.544 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20021.427.712 kr.Markedet · 20031.566.336 kr.Markedet · 20041.714.176 kr.Markedet · 20052.232.768 kr.Markedet · 20062.607.360 kr.Markedet · 20072.424.000 kr.Markedet · 20082.885.184 kr.Markedet · 20092.502.144 kr.Markedet · 20102.820.288 kr.Markedet · 20112.811.648 kr.Markedet · 20122.441.088 kr.Markedet · 20132.338.560 kr.Markedet · 20142.908.800 kr.Markedet · 20152.222.976 kr.Markedet · 20162.138.496 kr.Markedet · 20173.083.520 kr.Markedet · 20182.462.400 kr.Markedet · 20191.911.360 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.927.360 kr.Markedet · 20223.856.896 kr.Markedet · 20234.123.008 kr.Markedet · 20244.073.664 kr.Markedet · 20254.034.688 kr.Markedet · 20264.135.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²464 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²426 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²52 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²49 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²49 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²248 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²130 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²402 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²65 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²460 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden