Bøgevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.494 kr/m².3.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.313.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1993majEjerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	362 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Bøgevej 7 8382 Hinnerup	117 m²	122 m	04-03-2026	3.010.000 kr.	25.726 kr./m²
Bøgevej 18 8382 Hinnerup	113 m²	115 m	07-02-2026	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Bøgevej 18 8382 Hinnerup	113 m²	115 m	07-09-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Bøgevej 40 8382 Hinnerup	111 m²	182 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Bøgevej 54 8382 Hinnerup	107 m²	338 m	05-12-2023	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Bøgevej 23 8382 Hinnerup	101 m²	60 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	401 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	179 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	416 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu