Bøgevej 1A

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1243 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering1.988.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 703.500 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998aug.Ejerskifte703.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	71 m	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Rosenvænget 12 5560 Aarup	150 m²	430 m	07-08-2026	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Holmelund 2 5560 Aarup	143 m²	134 m	07-04-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	833 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	943 m	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	1,1 km	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Holmelund 12 5560 Aarup	130 m²	64 m	10-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	915 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	1,0 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Birkevej 12 5560 Aarup	130 m²	108 m	01-12-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu