Bøgevej 1B, 5560 Aarup — Villa · 178 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².2.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.319 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering2.416.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,35 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	104 m	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Gl.Aarup 6 5560 Aarup	179 m²	441 m	07-05-2024	1.585.000 kr.	8.855 kr./m²
Skovkrogen 27 5560 Aarup	171 m²	382 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	935 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Malervænget 2 5560 Aarup	166 m²	553 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	893 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	780 m	26-08-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	780 m	21-08-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	742 m	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	1,3 km	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu