Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 23

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.082 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden okt. 2021
202k824k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.850.000 kr.14. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.226.467 kr.Markedet · 1992460.762 kr.Markedet · 1993566.711 kr.Markedet · 1994529.139 kr.Markedet · 1995472.983 kr.Markedet · 1996506.010 kr.Markedet · 1997599.132 kr.Markedet · 1998716.696 kr.Markedet · 1999778.104 kr.Markedet · 20001.033.432 kr.Markedet · 2001799.617 kr.Markedet · 2002751.036 kr.Markedet · 2003823.958 kr.Markedet · 2004901.728 kr.Markedet · 20051.174.529 kr.Markedet · 20061.371.580 kr.Markedet · 20071.275.125 kr.Markedet · 20081.517.727 kr.Markedet · 20091.316.232 kr.Markedet · 20101.483.589 kr.Markedet · 20111.479.044 kr.Markedet · 20121.284.114 kr.Markedet · 20131.230.180 kr.Markedet · 20141.530.150 kr.Markedet · 20151.169.378 kr.Markedet · 20161.124.938 kr.Markedet · 20171.622.060 kr.Markedet · 20181.295.325 kr.Markedet · 20191.005.455 kr.Markedet · 20201.893.750 kr.Markedet · 20212.065.955 kr.Markedet · 20222.028.888 kr.Markedet · 20232.168.874 kr.Markedet · 20242.142.917 kr.Markedet · 20252.122.414 kr.Markedet · 20262.175.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²283 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²127 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²173 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²173 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²182 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²308 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²347 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²396 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²189 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²816 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden