Bøgevej 4, 5620 Glamsbjerg — Villa · 124 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 11.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.005.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1991Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	90 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	110 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	43 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	220 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	581 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	127 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	683 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	640 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	795 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	46 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu