Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 56

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.937 kr/m².2.983.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jun. 2025
262k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.117.538 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²478 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²181 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²25 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²456 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²456 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²308 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²39 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²254 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²578 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Bogøvej 6
8382 Hinnerup		128 m²523 m04-07-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden