Bøgevej 6

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1181 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.796 kr/m².1.189.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 817.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 817.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
mar.Ejerskifte817.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	112 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevej 25 4970 Rødby	154 m²	148 m	20-07-2026	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	115 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Bøgevej 28 4970 Rødby	147 m²	35 m	30-04-2024	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	138 m	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Bøgevej 22 4970 Rødby	281 m²	105 m	04-09-2026	1.475.000 kr.	5.249 kr./m²
Bøgevej 22 4970 Rødby	281 m²	105 m	04-10-2024	1.450.000 kr.	5.160 kr./m²
Egevej 44 4970 Rødby	160 m²	224 m	30-07-2026	1.485.000 kr.	9.281 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	285 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	308 m	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu