Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bøgevej 6

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
550 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden sep. 2008
121k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.200.000 kr.31. mar. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.276.987 kr.Markedet · 1992411.400 kr.Markedet · 1993385.627 kr.Markedet · 1994374.495 kr.Markedet · 1995121.484 kr.Markedet · 1996432.091 kr.Markedet · 1997245.388 kr.Markedet · 1998204.248 kr.Markedet · 1999686.796 kr.Markedet · 2000869.385 kr.Markedet · 2001325.006 kr.Markedet · 2002127.897 kr.Markedet · 2003752.862 kr.Markedet · 2004470.448 kr.Markedet · 2005891.528 kr.Markedet · 2006655.457 kr.Markedet · 20071.089.000 kr.Markedet · 20081.090.452 kr.Markedet · 2009820.501 kr.Markedet · 20101.270.742 kr.Markedet · 2011821.106 kr.Markedet · 2012388.047 kr.Markedet · 2013784.201 kr.Markedet · 2014833.811 kr.Markedet · 2015905.080 kr.Markedet · 2016984.698 kr.Markedet · 2017579.953 kr.Markedet · 20181.214.719 kr.Markedet · 20191.019.909 kr.Markedet · 20201.193.302 kr.Markedet · 20211.090.694 kr.Markedet · 20221.256.948 kr.Markedet · 20231.270.500 kr.Markedet · 20241.401.180 kr.Markedet · 20251.391.500 kr.Markedet · 20261.339.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4B
5560 Aarup		96 m²45 m02-07-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²72 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²202 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²252 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²297 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²
Østergade 24
5560 Aarup		116 m²165 m27-11-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Holmelund 12
5560 Aarup		130 m²89 m10-03-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²172 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Kirkegade 12
5560 Aarup		128 m²374 m22-08-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Grønnevej 5
5560 Aarup		110 m²131 m02-07-2025960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden