Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden jun. 2018
234k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.450.000 kr.30. sep. 20212.470.000 kr.14. jun. 20263.010.000 kr.I dag · vores estimat2.512.413 kr.Markedet · 1992533.754 kr.Markedet · 1993656.487 kr.Markedet · 1994612.963 kr.Markedet · 1995547.911 kr.Markedet · 1996586.170 kr.Markedet · 1997694.044 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999901.368 kr.Markedet · 20001.197.144 kr.Markedet · 2001926.289 kr.Markedet · 2002870.012 kr.Markedet · 2003954.486 kr.Markedet · 20041.044.576 kr.Markedet · 20051.360.593 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.477.125 kr.Markedet · 20081.758.159 kr.Markedet · 20091.524.744 kr.Markedet · 20101.718.613 kr.Markedet · 20111.713.348 kr.Markedet · 20121.487.538 kr.Markedet · 20131.425.060 kr.Markedet · 20141.772.550 kr.Markedet · 20151.354.626 kr.Markedet · 20161.303.146 kr.Markedet · 20171.879.020 kr.Markedet · 20181.500.525 kr.Markedet · 20191.164.735 kr.Markedet · 20202.193.750 kr.Markedet · 20212.393.235 kr.Markedet · 20222.350.296 kr.Markedet · 20232.512.458 kr.Markedet · 20242.482.389 kr.Markedet · 20252.458.638 kr.Markedet · 20262.519.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²37 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²37 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²300 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²453 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²182 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²478 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²515 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²271 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²157 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²639 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden