Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Bøgevej 8

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.196 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden jul. 2003
222k554k885k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2003867.150 kr.I dag · vores estimat1.039.725 kr.Markedet · 1992819.285 kr.Markedet · 1993671.254 kr.Markedet · 1994721.627 kr.Markedet · 1995682.062 kr.Markedet · 1996293.167 kr.Markedet · 1997810.021 kr.Markedet · 1998897.836 kr.Markedet · 1999741.506 kr.Markedet · 2000940.875 kr.Markedet · 2001755.209 kr.Markedet · 20021.068.062 kr.Markedet · 2003946.279 kr.Markedet · 2004947.244 kr.Markedet · 20051.215.321 kr.Markedet · 20061.242.534 kr.Markedet · 20071.468.537 kr.Markedet · 20081.146.420 kr.Markedet · 2009873.711 kr.Markedet · 2010986.616 kr.Markedet · 20111.063.430 kr.Markedet · 2012520.328 kr.Markedet · 20131.520.647 kr.Markedet · 2014647.708 kr.Markedet · 2015550.050 kr.Markedet · 2016485.588 kr.Markedet · 2017732.435 kr.Markedet · 2018705.415 kr.Markedet · 2019766.017 kr.Markedet · 2020718.539 kr.Markedet · 20211.083.695 kr.Markedet · 20221.081.379 kr.Markedet · 2023795.160 kr.Markedet · 2024937.980 kr.Markedet · 2025971.948 kr.Markedet · 20261.152.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
867.150 kr.
I dag · vores estimat
1.039.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg867.150 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²143 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²105 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bøgevej 25
4970 Rødby		154 m²118 m20-07-2026775.000 kr.5.032 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²49 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²116 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²70 m04-09-20261.475.000 kr.5.249 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²70 m04-10-20241.450.000 kr.5.160 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²289 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²280 m04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²280 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden