Bøghsgade 60

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².2.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.316.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.315.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøghsgade 64 8700 Horsens	104 m²	50 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Bøghsgade 63 8700 Horsens	102 m²	29 m	05-06-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Bøghsgade 71 8700 Horsens	103 m²	95 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	69 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	281 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Teglgårdsvej 13 8700 Horsens	127 m²	362 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	25.197 kr./m²
Bøgevangsgade 17 8700 Horsens	132 m²	105 m	28-12-2023	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	380 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Kraghsvej 10 8700 Horsens	130 m²	273 m	29-01-2024	2.740.000 kr.	21.077 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	548 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu