Menu
For mæglere Log ind
Lindeparken 2A
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindeparken 2A

Villa · 302 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 478 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.992 kr/m².5.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 24.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.013.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.863.787 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,15 pct. siden apr. 1999
1,2M2,4M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat3.013.753 kr.Markedet · 19921.166.324 kr.Markedet · 19931.190.484 kr.Markedet · 19941.448.392 kr.Markedet · 19951.349.336 kr.Markedet · 19961.599.392 kr.Markedet · 19971.568.890 kr.Markedet · 19981.589.426 kr.Markedet · 19991.948.504 kr.Markedet · 20001.966.926 kr.Markedet · 20012.112.188 kr.Markedet · 20021.737.708 kr.Markedet · 20032.175.004 kr.Markedet · 20041.924.344 kr.Markedet · 20052.493.916 kr.Markedet · 20063.169.792 kr.Markedet · 20073.398.708 kr.Markedet · 20083.847.480 kr.Markedet · 20094.071.866 kr.Markedet · 20103.680.474 kr.Markedet · 20113.439.478 kr.Markedet · 20122.775.078 kr.Markedet · 20132.697.464 kr.Markedet · 20142.785.346 kr.Markedet · 20153.718.526 kr.Markedet · 20163.447.330 kr.Markedet · 20173.370.924 kr.Markedet · 20183.675.038 kr.Markedet · 20193.656.314 kr.Markedet · 20204.517.014 kr.Markedet · 20214.925.016 kr.Markedet · 20224.649.894 kr.Markedet · 20234.938.304 kr.Markedet · 20244.806.934 kr.Markedet · 20254.880.320 kr.Markedet · 20265.079.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²231 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²634 m27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²356 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²156 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
H C Andersens Gade 22
8700 Horsens		234 m²326 m08-11-20233.575.000 kr.15.278 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²1,7 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Sundvej 34A
8700 Horsens		386 m²114 m16-05-20242.500.000 kr.6.477 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²306 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²583 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²2,0 km29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden