Bøgstedvej 298A, 1., Astrup, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.540 kr/m².1.522.097 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering953.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1984Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 9B, Bjergby 9800 Hjørring	92 m²	5,2 km	02-07-2024	2.320.979 kr.	25.228 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	6,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	7,0 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	6,8 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	6,1 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	7,3 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	6,5 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	7,7 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	6,8 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	6,2 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu