Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundholmvej 23, Astrup

Villa · 267 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.689 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1689 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 267 m².2.602.716 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering2.617.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 90.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
15. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet2.595.000 kr.
2006jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200090.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	109 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	81 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	395 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	268 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	421 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	2,1 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	518 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	439 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	2,0 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	2,0 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu