Bøgvadvej 84, 7183 Randbøl — Villa · 181 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 6.181 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 6181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.226.800 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.981.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	964 m	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Torgunnsmindevej 2 7183 Randbøl	108 m²	604 m	25-08-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	4,5 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	4,3 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	4,4 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Frederikshåbvej 31 7183 Randbøl	133 m²	2,9 km	11-03-2024	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	4,4 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	4,3 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	3,9 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	2,5 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu