Boelsmosevej 12

Villa · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 752 m², 1 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.223.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering866.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
27. maj 2019 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel190.000 kr.
2018sep.Ejerskifte190.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanghavevej 58 5883 Oure	80 m²	2,1 km	04-08-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	848 m	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	1,7 km	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Stjernevænget 5 5883 Oure	104 m²	1,7 km	14-08-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	1,6 km	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	1,6 km	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	1,7 km	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,8 km	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,8 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	1,6 km	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu